一、项目基本情况

项目编号：清资招2021015（KJY20201572）

项目名称：清华大学经管学院扩建及三创中心物业管理服务-清洁服务标段

预算金额：856.1300000 万元（人民币）

最高限价（如有）：856.1300000 万元（人民币）

采购需求：

1.项目地点：位于清华路和学堂路十字交叉口东南角，西临校园南北主干道，北临规划城市道路，南临法学院图书馆。

2.项目规模：总建筑面积约66000平方米，地上6层，地下3层。其中地上建筑面积42000平方米。地下建筑面积24000平方米。建筑高度A座30米、B座23.75米、地下-14.55米。

3.项目性质：物业管理服务。

4.招标内容及技术要求： 日常保洁、重大会议清洁服务、垃圾分类收集及清运、石材养护等。

5.服务人数：配置不少于52人。

合同履行期限：服务期限2021年6月1日-2023年5月31日（2年），具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1)本项目为非专门面向中小企业的项目，采购标的：维护环境卫生，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；

（2)不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3)除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。

3.本项目的特定资格要求：（1) 必须获取招标文件；（2) 清华大学经管学院扩建及三创中心物业管理服务分为3个标段：第一标段为“前期机电类服务和工程服务标段”，第二标段为“综合服务标段”，第三标段为“清洁服务标段”。投标人可以对3个标段都进行投标，但只能中标其中1个标段（按标段序号升序排列，即如投标人在第一标段中中标，则失去在第二标段中成为中标候选人的资格）。投标人递交投标文件的，视为同意接受前述要求；（3) 本项目不允许分包；（4) 本项目不接受联合体投标；（5) 本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。